Informations générales
Entreprise
Développement foncier
Vilogia Premium, société du Groupe Vilogia est un des tout premiers groupes d'immobilier social en France, avec un patrimoine plus de 78 000 logements sur le territoire national et plus de 2 000 logements neufs livrés chaque année.
Depuis 2016, le Groupe Vilogia s'est attaché à professionnaliser, pour ses clients, l'accession à la propriété dans toutes ses composantes, en les regroupant au sein de la filiale Vilogia Premium.
En tant que promoteur social, Vilogia Premium accompagne les familles et primo-accédants à concrétiser leur rêve de devenir propriétaires, à travers un parcours résidentiel personnalisé et sur mesure. Il propose ainsi, une offre de logements neufs ou anciens issus du patrimoine HLM. En 2021, Vilogia Premium a accompagné pas moins de 500 familles dans leur projet d'accession.
Vilogia Premium assure également la gestion de 230 copropriétés soit près de 12 500 lots.
Garantir le bien-vivre ensemble des copropriétaires à un coût maîtrisé, apporter une valeur ajoutée axée sur le conseil et l'expertise ; tels sont les maîtres-mots de Vilogia Premium, premier syndic de copropriété certifié QUALI SR au Nord de Paris.
Référence
2024-3610
Description du poste
Métier
Construction / Réhabilitation / Maîtrise d'ouvrage / Maintenance du Patrimoine - Développement Foncier
Intitulé du poste
Responsable développement H/F
Type de contrat
CDI
Temps de travail
Temps complet
Mission
Rattaché à la Direction Maitrise d'Ouvrage et Développement de Vilogia Premium , vous êtes en charge, de la prospection et de l'acquisition de terrains et d'immeubles nécessaires aux opérations de constructions neuves d'accession abordable à la propriété.
Vos missions :
- Prospecter en vue de l'acquisition de terrains et d'immeubles auprès des collectivités locales, aménageur, promoteur, etc. (développer et entretenir un réseau d'apporteurs d'affaires, analyser les dossiers de consultation, identifier la cible de clientèle visée et proposer une définition de produit adaptée) ;
- Assurer l'approvisionnement constant en foncier ;
- Élaborer des études de faisabilité et montage d'opérations (négocier des acquisitions jusqu'à l'acte authentique, réaliser des enquêtes foncières, étudier la faisabilité technique, juridique et financière du projet de développement, réaliser des consultations, réaliser des études financières et préparer/présenter des comités d'engagement locaux et nationaux) ;
- Monter des projets sur le plan technique Juridique et financier ;
- Mettre à jour les montages en fonction des évolutions du cadre réglementaire ;
- Être en relation avec les Administrations partenaires de l'État et collectivités, pour ajustement des montages financiers ;
- Effectuer les simulations de bilan financier des opérations, proposer les ajustements nécessaires et sécuriser l'obtention des financements ;
- Consulter des prestataires pour la passation des contrats ;
- Orienter sur le type de produits par site en concertation avec la Direction Commerciale
- Le cas échéant, collaborer sur les opérations d'aménagement (étude de capacité, élaboration de bilan d'aménagement, procédure de permis d'aménager) etc ;
- Assurer les comités de transfert à l'équipe de production (après la faisabilité en maîtrise d'ouvrage directe et après la signature de l'acte authentique en VEFA) ;
- Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations ;
- Transmettre les documents nécessaires au service Maîtrise d'ouvrage pour le bon suivi ;
- Renseigner les outils de reporting ;
- Développer la notoriété du Groupe Vilogia et être garant de la qualité de la relation avec le tissu économique et politique local (acteurs sur le territoire, élus, collectivités locales, professionnels de l'immobilier, notaire, architecte ).
- Collaborer avec les différentes entités du Groupe VILOGIA afin d'élaborer des opérations mixtes.
Profil
De formation bac +5 en école de commerce ou dans le domaine de l'urbanisme, de l'immobilier, de la promotion ou de la maitrise d'ouvrage. Vous avez déjà un réseau dans le Nord-Pas de Calais.
Ouvert d'esprit, concis et rigoureux, vous avez idéalement une première expérience métier de deux à trois ans (y compris en alternance).
Une connaissance du secteur du secteur de la promotion privée serait un plus pour votre candidature.
Une connaissance des normes et techniques de la construction est indispensable ainsi qu'une connaissance du marché foncier.
Localisation du poste
Situation géographique du poste
Hauts-de-France, Nord (59)
Ville
Villeneuve d'Ascq